Tiêu Chí 

Hạng A

Hạng B

Hạng C 

Vị trí 

Nằm khu vực trung tâm, có tầm nhìn đẹp, đường đi thuận tiện, dễ dàng tiếp cận khách hàng. 

Vùng ngoại biên, ven đô, đường đi tốt

Vùng ngoại biên, ven đô, đường đi thuận tiện 

Kiến trúc xây dựng và vận hành quản lý

Là đơn vị quốc tế hoặc viện nghiên cứu địa chất, thiết kế ấn tượng hiện đại 

Là đơn vị quốc tế hoặc địa phương công nhận 

Là đơn vị địa phương công nhận hoặc không công nhận 

Diện tích 

Từ 20.000m2 trở lên 

Độ cao của trần tối đa 2.65m - ốp đá

Diện tích trung bình 1000m2/phòng 

Chịu lực 500kg/m2

Từ 7000- 20.000m2

Độ cao của trần tối đa 2.5m - ốp đá

Diện tích trung bình 350 - 1000m2/phòng 

Chịu lực 350kg/m2

Từ dưới 7000m2

Độ cao của trần tối đa 2.6m - ốp đá

Diện tích trung bình dưới 350m2/phòng 

Chịu lực 300kg/m2

Hành lang - Tiền sảnh

Có lễ tân, phòng ngoài thiết kế ấn tượng trang trí đẹp, rộng rãi tối thiểu 2,2m, sàn trải thảm

Có lễ tân, hành lang thiết kế đẹp - thuận tiện, rộng rãi tối thiểu 1,8m. 

Tiền sảnh thiết kế thuận tiện đồng nhất về ký hiệu, rộng 3m 

Hành lang rộng, đẹp, thiết kế thuận tiện đi lại

Tiền sảnh thiết kế thuận tiện đồng nhất về ký hiệu

Nội thất 

Đặt theo quy định cụ thể, tối đa diện tích làm việc, cửa ra vào khi mở tối thiểu 900mm, nền nhà và trần nhà được tráng xi măng hoặc chất chống trơn trượt, tường thạch cao dày, nội thất cao cấp dù là chi tiết nhỏ

Đặt theo quy định cụ thể, tối đa diện tích làm việc, cửa ra vào khi mở tối thiểu 900mm. Nền nhà và trần nhà được tráng xi măng hoặc chất chống trơn trượt, tường thạch cao

Đặt theo quy định cụ thể, tối đa diện tích làm việc, cửa ra vào khi mở tối thiểu 900mm. Đảm bảo không gian cho khách thuê

Camera

Tất cả các vị trí cao ốc tại khu vực khách thuê

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê

Không cần hoặc một vị trí cần thiết 

Internet

Băng thông rộng 

Băng thông rộng 

Tốc độ tốt 

Điện 

Có máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% nhu cầu thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng thang máy

Có máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% nhu cầu thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng thang máy

Hệ thống tốt nhất và luôn được bảo trì

Có máy phát điện dự phòng

Điện Thoại 

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam 

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam 

Một hoặc tất cả các nhà mạng tại Việt Nam 

Thang máy

Sức chứa tối thiểu 16 người, tốc độ cao, không chờ quá 25s

Có phân chia thang chuyển hàng và thang hành khách. Tối thiếu 1 thang/ 4 tầng

Sức chứa tối thiểu 12 - 16 người, tốc độ nhanh, thời gian ngắn. 

Tối thiểu 1 thang/ 4 tầng là 1 sản phẩm nổi tiếng 

Có thang máy đi đến các lầu

Bảo vệ 

24/24 thường xuyên đi tuần 

24/24 thường xuyên đi tuần 

24/24

Vệ sinh 

Tiêu chuẩn 5 sao 

Tiêu chuẩn 4 sao

Sạch sẽ

Điều hòa

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại 

Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại 

Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ 

Ánh sáng 

Chất lượng tốt, mức sáng từ 400 luxo hoặc hơn. 

Tổng trọng lượng tịnh 70-75% 

Chất lượng tốt, mức sáng từ 400 luxo hoặc hơn. 

Tổng trọng lượng tịnh 70-75% 

Đảm bảo hoạt động chiếu sáng cho văn phòng 

Dịch vụ công nghệ 

Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hòa. Tổng điện xấp xỉ 70m2 và 25m2 cho thiết bị. Có hệ thống làm lạnh bổ sung, hơi nước tự động. 

Không yêu cầu

Không yêu cầu